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新京报讯（记者张静姝 通讯员李莹 张琦）“押一付十二立减一月租金”“预付第二年租金再减一个月”……这些极具吸引力的租房优惠，让许多租客心动从而缴纳定金或租金。近日新京报记者从北京市海淀区人民检察院获悉一起案件，陈某等10名被害人陷入以租房为幌子的诈骗案件，原某房屋中介客户经理张某某因涉嫌诈骗罪被提起公诉，目前案件正在进一步办理中。 2023年2月，原某房屋中介客户经理张某某因犯职务侵占罪被北京市公安局海淀分局刑事拘留。一个月后，张某某被取保候审返回家中。此时，他不仅背负着几十万元外债，还没了工作。 面对困境，张某某认为自己唯一擅长的还是做房屋出租的生意。于是，他开始从各大租房平台承租房屋，随后自称房屋代理人，以低于平台价格的优惠转租给他人。其目的并非为了盈利，而是为了快速回笼资金用于还债。 本案10名被害人中，部分是张某某曾经的老客户，部分则是通过网络平台联系到他的租客。为了迅速签订租赁合同，张某某精心设计了多种骗术：当被害人孙某明确表示自己不接受中介房源时，他便用小号伪装成房东与孙某谈妥租房合同；被害人黄某、王某等多人要求核查房屋权属时，他便利用修图软件伪造房产证，并制作虚假的房屋代理合同来证明其“代理”权限。急于解决住房问题的被害人，在未仔细核实房屋权属和代理人权限的情况下，仅因房源价格低廉便与张某某签订了租赁合同。 为了获取更多资金，张某某又进一步设计了预付租金返现的骗局。他以“家里急需用钱”为由，谎称若能预付后续年度房租，可获得减免几个月租金的优惠。多名被害人因此多支付了本不需承担的租金：有的原本支付一年6万元租金，实际支付了12万元；有的原本支付一年5万元，实际支付了14万元；甚至有被害人不得已在半年内预付了21万元。 2025年6月，随着张某某拖欠从平台承租的房屋费用，房东开始上门催交并张贴告示。此时，租客们才恍然大悟，张某某并非真正的房屋代理人，所需的各项购房证明也均为伪造。有的被害人在出差期间被房主清理了行李，返家后发现物品丢失；还有的被害人不得不额外支付费用，与真正的房东重新签订租赁合同。2025年7月，被害人王某等多名租客陆续向警方报警。 到案后，张某某如实供述了其犯罪事实，承认自己不仅隐瞒真实身份、虚构代理权限，更将被害人预付的租金用于填补个人债务，其行为已构成诈骗犯罪。海淀分局以张某某涉嫌诈骗罪移送至海淀区检察院审查起诉，目前案件正在进一步办理中。编辑 杨海 校对 吴兴发
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上海市委网信办主任范小伟表示，静安区数据跨境服务中心的成立，是上海在数据跨境流动领域深化改革的又一重要成果，作为“中央—市—区”三级网信体系的重要延伸载体，填补了中心城区数据跨境“就近服务”的空白，为区域企业数据跨境合规发展提供了系统性制度支撑。上海市委网信办方面希望静安区持续提升网信服务能级，为探索超大城市区级网信体系建设提供样板。
静安区数据跨境服务中心依托静安国际会客厅，设置服务专窗，配备人员力量，立足“政策枢纽”“服务平台”“创新前哨”三大功能定位，围绕数据跨境流动和个人信息处理，为企业提供政策解读、合规咨询、协助申报、技术赋能等“一站式”“家门口”的专业服务，帮助企业在遵守法律法规和监管要求的前提下，降低合规成本，提升国际竞争力。至目前为止，静安区数据出境安全评估通过数和个人信息出境标准合同备案数均居全市第二位。
静安区国际化程度高、高端要素集聚，服务经济发达，跨国公司地区总部及其他总部集聚，数据跨境需求日益迫切。静安区数据跨境服务中心的成立，是落实国家数字经济发展战略、回应企业跨境数据流动需求、打造国际一流营商环境的有力举措。静安区委书记钟晓咏表示，要充分发挥静安在“区块链+出海”领域的先发优势，让数据跨境流动更加安全、高效、顺畅，更好保障数据要素合规高效地“走出去”、安全有序地“引进来”。
静安区数据跨境服务中心的揭牌，不仅是物理空间的启用，更是制度创新、服务升级的新起点。静安区数据跨境服务中心将紧扣商贸零售、金融、专业服务、生物医药等重点产业发展需求，分领域、分场景做好数据跨境流动服务，打造示范样本；不仅服务好外资企业，还要延伸至国内企业“走出去”，通过数据流动促进高质量“出海”，在学习借鉴其他省市(自贸区)数据跨境流动创新实践、经验成果基础上，积极探索数据跨境流动创新模式，努力为国家数据跨境管理贡献经验，力争成为全市乃至全国数据跨境服务的“新标杆”。
未来，静安区还将以静安区数据跨境服务中心建设为起点，以数据跨境流动服务为突破口，结合全上海主导产业做好融合创新，逐步将人工智能服务备案、算法备案、区块链备案咨询、网络营商环境等作为重点服务内容，为推动构建“中央—市—区”三级联动共治、“覆盖全区、辐射全市”的网信惠企服务网络体系，提供试点经验。(完)